Piękna działka budowlana położona w Pławach k. Oświęcimia. Teren płaski, suchy, dobrze nasłoneczniony, idealny pod budowę wymarzonego domu.

Grunt składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1545 m2. Możliwość dojazdu do nieruchomości z dwóch stron. Droga gminna zadbana, utrzymana, w zimie na bieżąco odśnieżana. Z drugiej strony - droga ze służebnością przejazdu.
Media w drodze: prąd i woda (ok.40 m).

Świetna lokalizacja, bardzo cicha i spokojna okolica, wokół sporo zieleni, luźna zabudowa jednorodzinna. W kierunku Wisły znajdują się bardzo atrakcyjne tereny spacerowe i rekreacyjne.

W pobliżu:
- ok. 3 km - szkoła i przedszkole w nowoczesnym budynku oddanym w 2023 r.
- ok. 500 m - plac zabaw z dużym parkingiem z możliwością skorzystania okazjonalnie przy większej ilości gości
- ok. 3 km - Harmęże
- ok. 2 km - sklep spożywczy
- ok. 6 km - centrum Oświęcimia - Biedronka, Galeria Niwa

Idealna pod względem komunikacyjnym - ok. 4,5 km do drogi krajowej nr 44. Niedaleko przystanek autobusowy (ok. 700 m) oraz stacja kolejowa (ok. 4 km).

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - 8MN
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN - 27MN, których przeznaczenie
podstawowe to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się:
1) przeznaczenia dopuszczalne: sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, parkingi i garaże dla samochodów osobowych, budynki gospodarcze;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) maksymalna wysokość zabudowy:
- garaże i budynki gospodarcze - 6 m;
- budynki pozostałe - 10 m;
- budowle - 10 m;
b) intensywność zabudowy w przedziale: minimalna 0,1 - 0,5 maksymalna;
c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 35%;
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%;
e) maksymalna szerokość elewacji frontowej:
- 8 m garaże i budynki gospodarcze;
- 16 m pozostałe obiekty budowlane;
f) geometrię dachu - spadzisty, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30o do 45o;
3) minimalne parametry nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) wielkość działki - 600 m2;
b) szerokość frontu działki - 18 m

Oferujemy bezpłatne usługi w zakresie doradztwa finansowego. Zapewniamy profesjonalną obsługę w celu oszacowania zdolności kredytowej oraz uzyskania najlepszej oferty bankowej.

Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia nieruchomości oraz uzyskania szczegółowych informacji:
Rafał Gilarski - tel.  

Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.